Rechtliches

Datenschutzerklärung

zur Online-Befragung „Künstliche Intelligenz beim Immobilienkauf“ und zu dieser Website

Stand: 10. Oktober 2026

1. Verantwortlicher

Lennart Niehausmeier
Am Rabenecksiek 5
32139 Spenge, Deutschland
E-Mail: hello@lennart.digital
Telefon: +49 1517 0084420

Die Befragung führe ich im Rahmen meiner Bachelorarbeit im Studiengang Online Marketing (B. A.) an der IU Internationalen Hochschule durch. Ein Datenschutzbeauftragter ist nicht benannt, weil dies gesetzlich nicht erforderlich ist.

2. Überblick

Ohne Ihre Einwilligung in die Kategorie „Marketing“ werden keine Cookies gesetzt und keine Skripte oder Inhalte von Dritten nachgeladen. Es findet keine automatisierte Entscheidungsfindung durch mich statt.

3. Hosting und technische Zugriffsdaten

Diese Website wird bei der Vercel Inc., 440 N Barranca Avenue #4133, Covina, CA 91723, USA („Vercel“) gehostet. Beim Aufruf einer Seite verarbeitet Vercel technisch bedingt Verbindungsdaten, insbesondere die IP-Adresse, Datum und Uhrzeit, die angefragte Adresse, die Antwortkennung und die Browser-Kennung (User-Agent). Das ist erforderlich, um die Seite auszuliefern, die Verbindung abzusichern und Missbrauch abzuwehren. Vercel verarbeitet diese Daten insoweit als technischer Dienstleister in meinem Auftrag.

• Keine eigene Speicherung: Ich speichere diese Zugriffsdaten nicht in meinen Tabellen, führe keine eigenen Protokolle über Besucher und werte sie nicht aus. Die Antworten der Umfrage werden ohne IP-Adresse und ohne Browser-Kennung gespeichert (Abschnitt 4).
• Kurze Speicherdauer beim Anbieter: Laufzeitprotokolle werden nach Angaben von Vercel je nach Tarif zwischen einer Stunde und einem Tag aufbewahrt.
• Serverstandort: Die Server-Funktionen der Umfrage laufen in der Region Frankfurt am Main (Deutschland). Statische Dateien (Texte, Bilder, Schriften) werden über das weltweite Netzwerk des Anbieters ausgeliefert, sodass Verbindungsdaten auch in anderen Ländern, einschließlich der USA, verarbeitet werden können.
• Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Mein berechtigtes Interesse ist der sichere und zuverlässige Betrieb dieser Seite.

Die Übermittlung in die USA stützt sich auf den Angemessenheitsbeschluss der EU-Kommission zum EU-US Data Privacy Framework, unter dem Vercel nach eigener Angabe zertifiziert ist, sowie auf Standardvertragsklauseln als weitere Übermittlungsgrundlage.

4. Teilnahme an der Umfrage

Zweck

Die Umfrage dient ausschließlich der empirischen Untersuchung für meine Bachelorarbeit. Die Antworten werden zusammengefasst statistisch ausgewertet. Ein Rückschluss auf einzelne Personen ist nicht vorgesehen und nicht möglich.

Welche Daten gespeichert werden

• Ihre Antworten auf die Fragen (als Zahlencodes) und, soweit Sie diese angeben, Altersgruppe, Geschlecht und Bildungsabschluss in Gruppen
• das Datum der Teilnahme (ohne Uhrzeit) und die Bearbeitungszeit je Seite, um unaufmerksames Antwortverhalten erkennen zu können
• die zufällige Reihenfolge, in der Ihnen die Fragen angezeigt wurden, damit Reihenfolgeeffekte ausgewertet werden können
• eine kurze Kanalkennung aus dem Link, über den Sie die Umfrage geöffnet haben (zum Beispiel „fb“ für einen Facebook-Beitrag). Sie zeigt nur, über welchen Verbreitungsweg die Teilnahme kam, und lässt keinen Rückschluss auf Sie zu
• eine zufällig erzeugte Fallnummer, die keinen Bezug zu Ihrer Person hat und nur dazu dient, doppelt übertragene Datensätze zu erkennen
• die Information, dass Sie die Teilnahmeinformation bestätigt haben (mit Datum und Version des Textes)

Welche Daten nicht gespeichert werden

Es werden keine Namen, keine E-Mail-Adressen, keine IP-Adressen, keine Browser- oder Gerätekennungen und keine Cookies zu Ihren Antworten gespeichert. Es gibt keine Freitextfelder, über die Sie versehentlich Angaben zu Ihrer Person machen könnten.

Anonyme Zähler

Beim Start der Umfrage und beim Ausscheiden wegen fehlender Zielgruppenzugehörigkeit wird ein anonymer Zähler gespeichert (nur Datum, Ereignis, zum Beispiel „start“, und die Kanalkennung). Er dient dazu, die Zahl der Abbrüche für die Arbeit angeben zu können, und enthält keine Kennung.

Wo die Daten liegen

Die Antworten werden von den Server-Funktionen dieser Website direkt in eine nicht öffentliche Google-Tabelle in meinem Google-Konto geschrieben (Anbieter siehe Abschnitt 7). Der Zugriff ist auf mich beschränkt. Der Browser kommuniziert nicht selbst mit Google.

Rechtsgrundlage, Freiwilligkeit und Speicherdauer

Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO), die Sie vor Beginn der Umfrage durch Anklicken des Kästchens erteilen. Die Teilnahme ist freiwillig, Sie können sie jederzeit ohne Angabe von Gründen und ohne Nachteile abbrechen. Wenn Sie die Umfrage vor dem Absenden verlassen, werden Ihre Antworten nicht übertragen. Ein Widerruf kann sich nach dem Absenden nicht mehr auf Ihre Antworten auswirken, weil diese anonym sind und keinem Datensatz mehr zugeordnet werden können (siehe Abschnitt 9). Die anonymen Antworten werden bis zum Abschluss der Bachelorarbeit gespeichert und spätestens zwölf Monate nach deren Abgabe gelöscht.

Die Umfrage richtet sich an volljährige Personen. Mit Ihrer Bestätigung versichern Sie, mindestens 18 Jahre alt zu sein.

5. Freiwilliger E-Mail-Verteiler

Nach dem Absenden der Umfrage können Sie freiwillig Ihre E-Mail-Adresse angeben, um nach Fertigstellung über die Bachelorarbeit informiert zu werden.

• Daten: E-Mail-Adresse, Datum der Eintragung und Version des Einwilligungstextes.
• Strikte Trennung: Die Adresse wird in einer eigenen Google-Tabelle gespeichert, die technisch von der Tabelle mit den Antworten getrennt ist. Es gibt keine gemeinsame Kennung und keinen genauen Zeitstempel, sodass sich Ihre E-Mail-Adresse nicht mit Ihren Antworten verknüpfen lässt. Die Teilnahme an der Umfrage ist unabhängig davon möglich.
• Zweck: Ich nutze die Adresse ausschließlich, um Ihnen einmalig eine Information zur fertigen Arbeit zu senden. Eine Weitergabe an Dritte, Werbung oder weitere Mailings finden nicht statt.
• Rechtsgrundlage: Ihre Einwilligung, Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO. Sie können sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, formlos per E-Mail an hello@lennart.digital. Ich lösche die Adresse dann umgehend.
• Speicherdauer: bis zum Versand der Information, spätestens bis zum 31. März 2027, danach wird die Liste gelöscht.

6. Cookies, lokale Speicherung und Meta Pixel

Technisch erforderliche Speicherung

Ohne Einwilligung in „Marketing“ setzt diese Website keine Cookies. Sie speichert lediglich zwei Einträge im Speicher Ihres Browsers, die technisch erforderlich sind (§ 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG). Diese Einträge verlassen Ihr Gerät nicht.

Meta Pixel (nur mit Ihrer Einwilligung)

Wenn Sie im Cookie-Banner in die Kategorie „Marketing“ einwilligen, binde ich das Meta Pixel der Meta Platforms Ireland Limited, Merrion Road, Dublin 4, Irland („Meta“) ein. Ohne Ihre Einwilligung wird das Pixel nicht geladen und es wird keine Verbindung zu Meta aufgebaut.

• Zweck: Ich messe, wie viele Personen, die über Facebook- oder Instagram-Anzeigen auf die Umfrage aufmerksam wurden, die Umfrage absenden (Ereignis „Lead“), und verbessere damit die Ausspielung dieser Anzeigen und die Reichweite der Umfrage.
• Welche Daten: Beim Aufruf einer Seite („PageView“) und beim Absenden der Umfrage („Lead“) werden Ihre IP-Adresse, Browser- und Geräteinformationen, die aufgerufene Adresse, der Zeitpunkt und eine Cookie-Kennung (_fbp, Speicherdauer bis zu 90 Tage) an Meta übermittelt. Die automatische Erfassung weiterer Daten (erweiterter Abgleich, Klick- und Formularerkennung) ist deaktiviert.
• Keine Übermittlung Ihrer Antworten: Ihre Antworten in der Umfrage, Ihre E-Mail-Adresse und die Kanalkennung werden nicht an Meta übermittelt. Das Ereignis „Lead“ enthält keine Angaben zu Ihren Antworten. Ich verknüpfe die Pixel-Daten nicht mit Ihren Antworten.
• Rechtsgrundlage: Ihre Einwilligung (§ 25 Abs. 1 TDDDG, Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Sie ist freiwillig und für die Teilnahme an der Umfrage nicht erforderlich.
• Verantwortlichkeit: Für die Erhebung und Übermittlung der Daten an Meta bin ich gemeinsam mit Meta verantwortlich (Art. 26 DSGVO). Für die weitere Verarbeitung durch Meta, etwa zur Ausspielung und Messung von Anzeigen, ist Meta verantwortlich. Mehr dazu in der Datenschutzrichtlinie von Meta und den Informationen zur gemeinsamen Verantwortlichkeit.
• Drittland: Meta kann Daten in die USA übermitteln (EU-US Data Privacy Framework, Meta Platforms, Inc. ist zertifiziert).
• Widerruf: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft über „Cookie-Einstellungen“ im Seitenfuß widerrufen. Danach werden keine weiteren Ereignisse an Meta gesendet und die Meta-Cookies werden entfernt. Die Rechtmäßigkeit der bis dahin erfolgten Verarbeitung bleibt unberührt.

Die Kategorie „Statistik“ ist derzeit nicht im Einsatz. Sollte sich das ändern, werden entsprechende Dienste erst nach Ihrer ausdrücklichen Einwilligung aktiviert und diese Erklärung wird angepasst.

7. Empfänger und Übermittlung in Drittländer

Eine darüber hinausgehende Weitergabe Ihrer Daten findet nicht statt. Die Ergebnisse werden in der Arbeit nur zusammengefasst dargestellt.

8. Externe Links

Die Seite enthält Links zu externen Angeboten (WhatsApp-Teilen). Es werden keine Inhalte dieser Anbieter eingebettet. Erst wenn Sie einen solchen Link anklicken, verlassen Sie diese Website, und es gelten die Datenschutzhinweise des jeweiligen Anbieters.

9. Ihre Rechte

Sie haben nach der DSGVO folgende Rechte gegenüber mir als Verantwortlichem:

• Auskunft über Ihre gespeicherten Daten (Art. 15), Berichtigung (Art. 16), Löschung (Art. 17), Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18) und Datenübertragbarkeit (Art. 20)
• Widerspruch gegen Verarbeitungen auf Grundlage berechtigter Interessen (Art. 21)
• Widerruf einer erteilten Einwilligung mit Wirkung für die Zukunft (Art. 7 Abs. 3). Die Rechtmäßigkeit der bis dahin erfolgten Verarbeitung bleibt unberührt.
• Beschwerde bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde (Art. 77), zum Beispiel an Ihrem Wohnort oder an meinem Wohnsitz: Landesbeauftragte für Datenschutz und Informationsfreiheit Nordrhein-Westfalen, Kavalleriestraße 2–4, 40213 Düsseldorf. In Österreich: Datenschutzbehörde, Barichgasse 40–42, 1030 Wien.

Wichtig bei der Umfrage: Weil Ihre Antworten anonym gespeichert werden, kann ich nach dem Absenden keinen Datensatz mehr Ihnen zuordnen. Auskunft, Berichtigung oder Löschung einzelner Antworten sind deshalb nicht möglich. Das betrifft nicht den freiwilligen E-Mail-Verteiler (Abschnitt 5), für den alle Rechte gelten. Zur Ausübung Ihrer Rechte schreiben Sie bitte an hello@lennart.digital.

10. Datensicherheit

Die Übertragung erfolgt verschlüsselt über HTTPS. Die Tabellen sind nicht öffentlich, der Zugriff ist auf mich beschränkt. Die Zugangsdaten zur Tabelle liegen ausschließlich serverseitig als geschützte Konfiguration und sind für Besucherinnen und Besucher nicht einsehbar. Zugriffe von fremden Websites auf die Schnittstellen der Umfrage werden abgewiesen.

Ich passe diese Erklärung an, wenn sich die Verarbeitung ändert. Maßgeblich ist die jeweils hier veröffentlichte Fassung.